Situé au cœur du quartier prisé de Cimiez, ce magnifique appartement traversant de 77 m² Loi Carrez a bénéficié d’une rénovation complète en 2023, alliant modernité et prestations haut de gamme : carrelage en marbre 120 x 120 cm et parquet dans les chambres.
En étage élevé d’une résidence calme et sécurisée, il dégage une atmosphère raffinée et contemporaine.
L’appartement se compose d’une entrée avec rangements sur mesure, d’une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour prolongé par une terrasse de 7 m² offrant une vue mer panoramique, de trois chambres avec placards intégrés, de deux salles d’eau et de deux WC indépendants, ainsi que d’un second balcon de 4 m² côté chambres.
Toutes les pièces sont climatisées grâce à un système de climatisation réversible.
Une cave et un garage fermé viennent parfaire ce bien d’exception.
Une adresse recherchée, alliant tranquillité résidentielle et proximité immédiate du centre-ville.
Energy class: C – Climate class: C
Estimated annual energy costs for standard use: between €737 and €997 (reference year 2021).
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Information on potential risks is available on the website: georisques.gouv.fr Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 214 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,316 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 737€ ~ 997€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
