Appartement Lumineux avec Terrasse, Jardin et Vue

Caractéristiques

Visite guidée

Implanté dans un quartier calme et résidentiel, au coeur de la commune de Lutry, cet appartement de charme bénéficie d'un cadre verdoyant et d'une vue dégagée sur le lac Léman et les vignobles du Lavaux.

Le cadre de vie est particulièrement pratique, avec toutes les commodités locales et une vie de quartier dynamique à moins de 3 km. L'arrêt de bus TL n°68, à 450 m, relie les gares CFF de Lutry et La Conversion ainsi que la partie sud de la commune. En voiture, les axes autoroutiers sont accessibles à seulement 1,5 km. Pour les familles, les écoles de la commune couvrent tous les degrés de l'enseignement obligatoire.

Situé au deuxième étage d'une résidence comprenant 8 logements, équipée d'un ascenseur-funiculaire, ce bien a été soigneusement entretenu et rénové au fil des années.

La disposition des pièces, avec une partie nuit bien distincte, est idéale pour une famille recherchant de vastes espaces de vie. L'appartement offre une cuisine indépendante, un séjour spacieux avec coin salle à manger, trois chambres, deux salles d'eau (dont une en suite) et un sanarium.

Très lumineux grâce à de grandes ouvertures et une orientation plein sud, il dispose également de superbes espaces extérieurs : une vaste terrasse de plus de 100 m² et un petit jardin.

Des prestations modernes viennent compléter cet ensemble : double vitrage isolant, fibre optique, pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation), alarme et stores motorisés.

En complément, l'immeuble offre des locaux communs (local à vélos, espaces de stockage), ainsi que des espaces privatifs dédiés à l'appartement : une cave, une buanderie et un généreux espace de rangement.

Enfin, deux places de parc couvertes à l'extérieur ainsi qu'un garage box équipé de deux bornes de recharge pour véhicules électriques (avec ouverture Bluetooth) sont disponibles en supplément du prix de vente.