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BARNES présente en exclusivité ce magnifique domaine rural, actuellement exploité en tant qu'entreprise de tourisme rural et de location de vacances, dans le charmant village de Llampaies, situé au cœur de l'Alt Empordà, à Gérone. Cette propriété exceptionnelle se compose de deux fermes restaurées du XVIIIe siècle, situées dans 3 000 m² de jardins luxuriants. Il offre 1 468 m² d'espace habitable, plus 242 m² prêts à être rénovés, ce qui offre une opportunité unique de personnalisation.
Le domaine compte six charmants gîtes ruraux, plus un logement indépendant, chacun pouvant accueillir de 2 à 9 personnes, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles, les groupes ou les retraites. Toutes les maisons disposent d'un certificat d'occupation et sont classées dans la catégorie tourisme rural ou hébergement touristique.
La ferme principale offre trois appartements et deux chambres indépendantes, avec une capacité d'accueil de 20 personnes, tandis que la petite ferme comprend trois charmantes maisons en terrasse au niveau du jardin, avec une capacité d'accueil de 15 personnes supplémentaires. Chaque espace offre une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les équipements de la propriété sont conçus pour la détente et le divertissement, avec une piscine, un espace barbecue, un porche couvert, une salle de lecture, une salle de jeux pour les enfants, une table de ping-pong et un espace sportif avec un but de football et un panier de basket-ball. Les clients peuvent également profiter de la ferme sur place, ainsi que de la commodité d'un parking privé. Que ce soit pour de petits événements d'entreprise, des célébrations ou des retraites de pleine conscience, cette propriété offre également un cadre idyllique pour des moments inoubliables.
Située à seulement 3 km de l'autoroute AP-7, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité. Les plages préservées de la Costa Brava, notamment Sant Martí d'Empúries, L'Escala et Sant Pere Pescador, se trouvent à seulement 17 km. Gérone, Figueres et Banyoles se trouvent à moins de 30 minutes en voiture, et la frontière française à 35 minutes. Cette situation est idéale pour explorer la richesse culturelle et la beauté naturelle de la région. Cadaqués, Port Lligat, Cap de Creus et le monastère de Sant Pere de Rodes figurent parmi les sites d'intérêt les plus proches.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce magnifique domaine ou pour en savoir plus sur www.barnes-barcelona.com.
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