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Nichée dans un environnement résidentiel prisé, cette villa rénovée aux portes de Genève conjugue élégance, confort et fonctionnalité. Avec ses beaux volumes et ses extérieurs soigneusement paysagés, elle constitue une opportunité rare pour une vie de famille aux abords de la frontière suisse.
D’une surface habitable d’environ 234 m², cette propriété propose au rez-de-chaussée une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un séjour chaleureux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest et un jardin clos. Un cabinet de toilettes visiteurs et un vestiaire viennent parfaire cet espace convivial.
Un agrandissement récent apporte une grande pièce avec accès indépendant au jardin, une chambre avec salle de douche attenante, ainsi qu’un cabinet de toilette, offrant de multiples possibilités : appartement indépendant, bureau pour profession libérale ou espace d’accueil pour les invités.
À l’étage, un petit salon dessert une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains et douche, ainsi que trois chambres supplémentaires partageant une salle de bains.
En rez-inférieur, un grand garage et un cellier complètent les prestations intérieures de la maison.
Les extérieurs s’étendent sur un terrain plat et paysagé de 1 350 m², parfaitement entretenu. Vous y trouverez une terrasse accueillante entourant une piscine chauffée et sécurisée, un carport pour deux véhicules, ainsi qu’un charmant chalet de jardin offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Située à Prévessin-Moëns, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique aux portes de Genève, à proximité des écoles internationales, des commerces et des axes de transport tout en garantissant la tranquillité d’un quartier familial et discret.
Points forts :
- Villa rénovée avec des matériaux de qualité
- 5 chambres dont une suite parentale
- Espace indépendant idéal pour activité ou appartement
- Piscine chauffée, jardin clos, carport
- Proximité immédiate de Genève et des écoles internationales
Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans une propriété familiale aux prestations soignées à deux pas de la frontière suisse. Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur
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