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Port Grimaud

PORT-GRIMAUD - MAISON D'EXCEPTION - AMARRAGE PRIVATIF 20M - PISCINE

  • 151 m²
  • 3
  • 3
6 567 680 $
Contact
Référence : 85516387
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Port Grimaud, Maison 3 Chambres - 151 m² à vendre

Caractéristiques

  • Prix
    6 567 680 $
  • Type
    Maison
  • Localité
    Port Grimaud
  • Surface
    151 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salles de bains
    2
  • DPE
    80 (B)
  • GES
    12 (C)

Visite guidée

Nichée dans un quartier exclusif et confidentiel de Port Grimaud, au sein d’un domaine fermé et sécurisé 24h/7, cette propriété d’exception bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une belle exposition sud/sud-ouest, à proximité immédiate des commodités.

Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette villa d’environ 160 m² offre un cadre de vie raffiné. Elle dispose d’un amarrage privatif pouvant accueillir un bateau de 20 m x 6,40 m, d’un ponton privé, d’un jardin paysager agrémenté de plusieurs terrasses — dont une couverte et une piscine.

Le rez-de-chaussée comprend un porche, une entrée, une cuisine fermée et entièrement équipée, une salle à manger, un salon lumineux avec cheminée et de grandes baies vitrées ouvrant sur la mer, le jardin, le ponton et la piscine. Ce niveau accueille également un bureau (pouvant faire office de quatrième chambre), un cellier, une buanderie et des toilettes invités.

À l’étage, trois chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle de bains, de toilettes, d’un dressing et d’une terrasse privative, offrent un confort optimal.

La villa est équipée de prestations haut de gamme : climatisation centralisée réversible, double vitrage, finitions soignées.

Le jardin permet un accès direct au ponton longeant la propriété, permettant d’amarrer votre bateau juste devant la maison.

Une place de parking privative et un box de garage complètent ce bien.

Une maison rare, idéale pour les amoureux du confort, du charme et de la navigation.

CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1150€ - 1650€ - 2021 année de référence

DPE nouvelle version


Aménagements

Buanderie
Buanderie
Bureau
Bureau
Cellier
Cellier
Chambre
Chambre
Cuisine
Cuisine
Dégagement
Dégagement
Dressing
Dressing
Entrée
Entrée
Escalier
Escalier
Local technique
Local technique
Placard
Placard
Salle à manger
Salle à manger
Salle de bains / toilettes
Salle de bains / toilettes
Salle de douche / toilettes
Salle de douche / toilettes
Séjour
Séjour
Terrasse
Terrasse
Toilettes
Toilettes
Air conditionné
Air conditionné
Cheminée
Cheminée
Double vitrage
Double vitrage
Internet
Internet
Piscine
Piscine
Portail électrique
Portail électrique
Service de sécurité
Service de sécurité
Stores électriques
Stores électriques
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PORT-GRIMAUD - MAISON D'EXCEPTION - AMARRAGE PRIVATIF 20M - PISCINE - picture2 2

Emplacement du bien

Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors, APG SYSTEM © Mapbox

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Levent, Krizantem Sk. No:64

Beşiktaş/İstanbul, 34330

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