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À deux pas du Jardin des Explorateurs et du Jardin du Luxembourg, au premier étage d’un superbe immeuble haussmannien de 1880, sécurisé avec gardien et desservi par ascenseur, cet appartement familial et de réception offre une surface généreuse de 156 m².
En bon état, ce bien de caractère, seul sur le palier, séduit par ses prestations : parquets d’origine, moulures élégantes, cheminées anciennes et une belle hauteur sous plafond, offrant de magnifiques volumes.
Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine dinatoire, d’une grande suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, de deux autres chambres, d’une seconde salle d’eau, de deux WC indépendants, ainsi que de nombreux rangements. Les chambres bénéficient d’une exposition calme sur une cour intérieure agréable.
Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des établissements scolaires les plus réputés.
Bien soumis au régime de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 11,480 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2510€ ~ 3450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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