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En plein cœur du Marais historique, dans un bel immeuble d'angle datant du XVIIIème, nous vous proposons ce superbe duplex accessible au 3ème et dernier étage sans ascenseur.
Ce bien d'exception atypique de 140 m² Carrez et 205 m² au sol, entièrement refait par architecte, est composé de la manière suivante:
- Au premier niveau: un séjour, une salle à manger, une cuisine dînatoire, une suite avec son dressing et sa salle d'eau. Un WC séparé.
- À l'étage, une grande chambre à coucher avec plafond dit "cathédrale", traversante, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, d'un dressing et d'un local technique. Un WC séparé.
Possibilité de modifier la destination de certaines pièces pour créer des chambres.
Chaque pièce est percée de larges fenêtres cintrées laissant pénétrer une lumière abondante à toute période de l'année.
Ce bien rare bénéficie du charme de son époque (parquet Versailles, moulures, poutres apparentes, cheminées) rénové avec goût et propose des prestations haut de gamme.
Une cave complète ce bien.
Exclusivité - Nelson Ariowitsch - 0769528447 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,432 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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