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Situé au 2ème étage d'un élégant immeuble, cet appartement de 75,3m² Loi Carrez vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, entièrement rénové avec soin, alliant modernité et confort.
L’appartement se compose d’un séjour/salle à manger, d’une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée. La première chambre, située sur rue, dispose d’un dressing et d’une salle d’eau privative. La seconde chambre, donnant sur cour, bénéficie également d’un dressing, d’une salle de bains et de WC. Un WC séparé pour invités complète l’aménagement, offrant plus de commodités.
Les beaux volumes de cet appartement, ainsi que sa luminosité naturelle, créent une atmosphère agréable et aérée, grâce à sa disposition traversante (Exposition Est/Ouest). La vue dégagée et l'absence de vis-à-vis, garantissent ainsi un cadre de vie intime et paisible.
Ce bien séduira également par son calme, loin des nuisances sonores, et par son emplacement privilégié, recherché pour sa proximité avec toutes les commodités.
L'appartement bénéficie de la climatisation pour un confort optimal, ainsi que d'une cave et de deux débarras pour un maximum de rangement. Un projet d'ascenseur est également en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,844 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 680€ ~ 970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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