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Au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien tenue à proximité immédiate des commerces de la rue de Bretagne, se niche ce duplex de 76.01m² Carrez (et 83.11m² en surface au sol), intégralement rénové en 2023 par un architecte.
Comme une maison sur les toits, le premier niveau s'organise autour d'un vaste séjour avec cheminée et d'une cuisine ouverte meublée et équipée, d’une chambre avec un dressing sur mesure, et d’une salle avec WC.
Au second niveau, il dévoile une terrasse de 24m2 offrant une vue spectaculaire sur Paris, une deuxième chambre, et une salle d’eau avec WC.
Au calme, cet appartement saura vous séduire par ses nombreuses menuiseries sur-mesure, ses tonalités subtiles et élégantes, ses espaces extérieurs et sa vue dominante en font en bien rare, dans un quartier dynamique, au carrefour de la mode et de la gastronomie.
Appartement neuf n'ayant jamais encore été habité.
Une cave complète ce bien.
Exclusivité Caroline Baudry : +33(0)684010910 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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