
A l'abri des regards à l'arrière d'un immeuble semi-récent avec gardienne, joli rez-de-jardin de 207m² comprenant une entrée, une très grande pièce de vie (60 m²) ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante ouvrant également sur le jardin, une suite parentale avec salle de bains, un dressing (ou chambre), un bureau (ou chambre). Un « coin enfants » avec 2 chambres, toilettes invités, une salle de bains avec WC. Le double séjour, la cuisine et le bureau ouvrent sur un jardin de 176 m² en jouissance privative orienté sud-ouest et sans vis à vis.
Nombreux rangements. Très lumineux et calme, beaux volumes et plan modulable pouvant accueillir 5 chambres.
Cet appartement est complété par deux caves et un parking en sous-sol. Possibilité 2e parking en location.
Sectorisation collège Maurois et lycée Pasteur.
Adresse recherchée à proximité des transports, des commerces de la rue du Chateau et de la rue Perronet et de l'institution Saint Dominique. 2,900,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.1%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3580€ ~ 4900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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