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Étrembières - Exclusivité - Nouveauté

BARNES GENEVOIS - ETREMBIERES - PROPRIETE D'EXCEPTION AUX PORTES DE GENEVE

  • 516 m²
  • 7
3 729 280 $
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Référence : 86082140
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
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Étrembières, Maison 7 Chambres - 516 m² à vendre

Caractéristiques

  • Prix
    3 729 280 $
  • Type
    Maison
  • Localité
    Étrembières
  • Surface
    516 m²
  • Pièces
    12
  • Chambres
    7
  • DPE
    170.3 (D)
  • GES
    52 (E)

Visite guidée

Située dans un écrin de plus de 7 500 m², cette magnifique propriété développe près de 550 m² habitables répartis entre une élégante demeure principale et une maison de gardien (ou d'invités), offrant une polyvalence rare.

À seulement quelques pas de Genève et à 20 km de son aéroport international, cette adresse confidentielle séduira les amateurs de calme, d'espace et de prestations haut de gamme.

La villa principale, baignée de lumière, est en parfait état. Elle propose de vastes espaces de vie : une impressionnante salle à manger ouverte sur une cuisine contemporaine, trois salons aux ambiances variées, ainsi que quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains majestueuse.

En complément, un sous-sol complet accueille une salle de sport, un espace détente avec hammam, une salle de cinéma, ainsi qu’un appartement indépendant de type T3, idéal pour un adolescent, une fille au pair ou des invités de passage.

La maison de gardien dispose quant à elle de tout le confort nécessaire, avec un salon, une chambre et une salle de bains, tout en conservant son indépendance.

À l’extérieur, le parc paysagé soigneusement entretenu offre un cadre de vie idyllique, sublimé par une piscine chauffée. Les amateurs d’automobiles apprécieront les deux garages fermés et les cinq places de stationnement couvertes.

Une propriété rare dans le bassin genevois, idéale pour une grande famille ou pour les amoureux de réception. Une pépite pour une clientèle en quête d'espace, de discrétion et d’exclusivité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6119€ ~ 8279€


Aménagements

Chambre
Chambre
Terrain
Terrain
Abri de voiture
Abri de voiture
Alarme
Alarme
Cheminée
Cheminée
Clôture
Clôture
Coffre-fort
Coffre-fort
Domotique
Domotique
Double vitrage
Double vitrage
Éclairage extérieur
Éclairage extérieur
Fenêtre aluminium
Fenêtre aluminium
Fenêtres coulissantes
Fenêtres coulissantes
Fibre optique
Fibre optique
Interphone
Interphone
Maison de gardien
Maison de gardien
Piscine
Piscine
Portail électrique
Portail électrique
Salle de sport
Salle de sport
Ventilation simple flux
Ventilation simple flux
Vidéo surveillance
Vidéo surveillance
Volets roulants électriques
Volets roulants électriques

Vue paysage

Campagne
Campagne
Jardin
Jardin
Montagnes
Montagnes
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BARNES GENEVOIS - ETREMBIERES - PROPRIETE D'EXCEPTION AUX PORTES DE GENEVE - picture2 2

Emplacement du bien

Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors, APG SYSTEM © Mapbox

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Levent, Krizantem Sk. No:64

Beşiktaş/İstanbul, 34330

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