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EXCLUSIVITÉ - Achevée en 2022, cette somptueuse villa contemporaine d’environ 480 m2 aux prestations haut de gamme et à la décoration raffinée, bénéficie d’un emplacement rare, à pied du village de Biot, avec des vues imprenables sur la mer et le vieux village.
La villa se compose au rez-de-chaussée d’un élégant hall d’entrée, d’une chambre de maître avec salle de bains et dressing en suite, d’une seconde suite PMR avec salle de douche privative, ainsi que d’un grand bureau pouvant aisément être transformé en troisième chambre, une buanderie et deux autres chambres en suite indépendantes pour les invités au bord de la piscine.
À l’étage, vous découvrirez un vaste espace de réception baigné de lumière, traversant, ouvrant sur une superbe terrasse avec des vues spectaculaires sur la mer et le village. Ce niveau comprend également une cuisine moderne entièrement équipée et un vaste cellier.
En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire pour les invités avec salle de douche, un espace jeux, une cave à vin, un ascenseur, ainsi qu’un garage double de 68 m² viennent compléter les volumes.
À l’extérieur, la propriété offre une grande piscine avec une belle plage de détente, une cuisine d’été équipée, sans aucun vis-à-vis. Le tout niché au cœur d’un jardin paysager de 1 380 m², soigneusement aménagé avec des essences méditerranéennes.
Un bien rare sur le marché, alliant confort, vue, et emplacement d’exception – à visiter sans tarder.
Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 246 € et 1 686 € (année de référence 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.
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